八丈島八丈町の外壁塗装業者 無料見積・無料相談
目次
八丈島八丈町の外壁塗装について
近年の八丈島八丈町住宅リフォーム市場では、外壁塗装工事を行う会社(業者)や個人事業主が、非常に多くなってきており、どこに頼むべきか、何を選択すればいいのかわからないと言った悩みや相談をされることも増えてきました。そのため、外壁塗装に関する工事トラブルや、詐欺行為なども耳にすることが多くなりました。
八丈島八丈町には、一般戸建て住宅を所有している世帯が、およそ3,000程度ございます。また借家に住む世帯が700程度ございます。一般戸建て住宅・アパート・マンション等が多い地域です。
当社で過去に対応した事のあるエリア
八丈島八丈町近郊の外壁塗装業者について
八丈島八丈町にある外壁塗装業者の数は、2021年1月時点の独自調査で、八丈島八丈町は、近郊エリアから来る業者も多いエリアの為、業者の見極めが重要です。また近年では、個人事業主で独立をする塗装職人も増えてきております。決して地元の業者が、良いとは限りません。これだけ地元・近隣に多くの業者が存在する八丈島八丈町のエリアでは、良いサービス・良い提案をする業者を選ぶことが外壁塗装を成功させる鍵となります。
葛飾区 | 50社程度 |
荒川区 | 40社程度 |
北区 | 30社程度 |
板橋区 | 80社程度 |
豊島区 | 50社程度 |
文京区 | 15社程度 |
台東区 | 30社程度 |
墨田区 | 40社程度 |
江戸川区 | 50社程度 |
江東区 | 20社程度 |
千代田区 | 20社程度 |
中央区 | 15社程度 |
港区 | 15社程度 |
新宿区 | 40社程度 |
渋谷区 | 30社程度 |
中野区 | 20社程度 |
練馬区 | 50社程度 |
杉並区 | 50社程度 |
世田谷区 | 60社程度 |
目黒区 | 15社程度 |
品川区 | 30社程度 |
大田区 | 80社程度 |
エスケー化研 東京営業所 | 東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル7F・8F・9F |
日本ペイント 関東支店 | 東京都品川区南品川4-7-16 |
関西ペイント 東京事業所 | 東京都大田区南六郷3丁目12-1 |
ロックペイント 東京営業部 | 東京都江東区南砂2-37-2 |
水谷ペイント 東京支店・東日本開発部 | 東京都千代田区岩本町1-4-5 |
菊水化学工業 東京支店 | 東京都豊島区南池袋2-32-13 タクトビル |
アステックペイント 東京営業所 | 東京都千代田区富士見1-6-1 |
プレマテックス 東京支店 | 東京都品川区大井4-4-2 フィスビル大井MAX-1 |
八丈島八丈町の外壁塗装の助成金について
まず一般的な助成金について説明します。一般的な助成額は、工事代金総額の5%です。(例:100万円の工事の場合は、100万円の5%=5万円)また、毎年各自治体の出している助成金の申請条件・助成金の内容は、それぞれ違いがあります。
2019年9月には、八丈島八丈町で行っている外壁塗装工事で、申請できる助成金・補助金がございませんでした。
毎年各市によって、助成金の内容が変わることがございます。また予算が終了している場合は受けることができないので注意が必要です。
補助金とは別に、火災保険で、工事費用が出る事があるのをご存知ですか?強風や豪雨、台風発生時などの影響によって発生した破損などは、ご自身のご契約している火災保険の内容によって、修繕するための費用を保険対応により、実費負担を軽減できるケースがございます。詳しくはお問い合わせください。
また、「エイチプロスの工事金額とサービスで工事を受けたいが助成金も使いたい。」「市内の業者への工事依頼でなければ助成金の申請できない。」といった相談を多くいただいてます。そこで2019年から、エイチプロスが提示する簡単なご協力条件をご理解していただけるお客様には、工事総額から5%の割引をさせていただいております。
八丈島八丈町の外壁塗装相場について
外壁塗装工事の施工方法、期間、流れは基本的にどの家もほとんど同じですが、塗り替える施工数量が同じとは限りません。ここに記載している金額は、あくまでも目安です。必ず細かなお見積もりをもらう事をお勧めいたします。年間1,000件以上の見積もり経験をベースに、八丈島八丈町の3社の見積もりについてご説明致します。
3社とも、外壁塗装の他に仮設足場、高圧洗浄、養生、下地処理、雨樋塗装、軒天塗装、その他付帯物塗装が含まれておりました。ベランダ防水工事、屋根塗装、シーリング(コーキング)は、含まれておりませんでした。
屋根塗装をご希望の場合は、15万円〜25万円を足した相場になります。屋根塗装を含めた外壁塗装工事を30坪の住宅で行う場合は、100万円〜120万円ほどが相場です。屋根の葺き替えの場合や外装サイディングカバー工法の場合は、それぞれの工事で100万円~と高額になり総額が300万円~となることがございますので、ご注意ください。
では、なぜ図のように、会社によって金額のばらつきがあるのか疑問を抱くかと思います。それには、それぞれ理由があります。
八丈島八丈町 30坪 2階建て
塗装面積120m²のサイディングの住宅
10年耐用耐久のシリコン塗料
- A社総額92万円
- B社総額118万円
- C社総額80万円
- ハウスメーカーでした。ハウスメーカーの場合は、管理、営業まで行い、施工は下請け業者が行うことが多いため、その分中間マージンが発生し、金額が高くなる傾向にあります。
- 訪問営業の業者でした。訪問営業の場合、見積もりの金額はあってないようなものです。最初に高く出して、大幅な値引きで契約を誘うことが多いため、見積もりの金額は、ものすごく高くなる傾向にあります。
- 外壁塗装工事の施工店でした。施工店と直接やり取りすることで無駄な中間マージンや、管理コストを軽減することができるため、本来の外壁塗装の金額で工事を行えます。
当社は、自社施工管理の外壁塗装工事・リフォーム工事施工店ですのでC社に該当致します。外壁塗装工事に限らず、瓦、吹付塗装、足場、雨漏り検査、屋上防水、ベランダ防水、屋根葺き替え、カバー工法、その他改修工事の御見積もお気軽にご相談ください。
外壁塗装工事の概要
外壁塗装には、建物を守る役割・美観を保つ役割・機能性を高める役割という3つの大きな役割があります。外壁や屋根、または住宅に付帯する雨樋や胴差などは、経年劣化により耐水性や防水性などが低下し本来の品質を保つことができなくなります。雨漏りが発生する要因であるクラック(ひび割れ)や欠落などが年々起きやすくなります。また長年の風雨にさらされ、汚れやカビ・コケにより美観を保つこともできなくなります。
塗装をすることで、耐水性・防水性の向上、外壁・屋根の保護、美観を再生する事ができます。また塗料によって断熱機能や遮熱機能を高める事もできます。
外壁塗装工事の必要性
外壁塗装工事をしないまま、何十年と月日が経つと、必ず不具合がおこります。場合によっては、お住まいにとって致命傷になります。(例:ひび割れから雨漏りが発生し外壁が腐って欠落する、屋根は塗装ができず、葺き替えなくてはならなくなってしまう)外壁や屋根の経年劣化の放置は、年々欠損が起こりやすくなるため、適切な時期に表面を保護する塗装工事は必要です。
外壁塗装工事のサイン・時期
外壁塗装工事を行うのに適した時期は、新築から1度も塗装をしていないなら、7年経過で1度現場調査をして見積もりを取得し、工事金額や現在の状態の把握をし、いつ工事をやるのか考えることをお勧め致します。1度塗装をした事があれば、使用塗料が耐用年数10年の場合、9年で1度現場調査をし、お見積もり依頼をする事をお勧めいたします。以下のような症状が出ていたら塗り替えるサインです。時期に関係なく業者にお問い合わせください。
- 全体的に著しく劣化(色あせ)が目立つ。
- 欠落している箇所がある。
- 外壁の表面がボロボロとしているところがある。
- 外壁に触ると、手の跡がつく又は、手が白くなる。
- コケ、カビが発生している。
- 敷地内に屋根の破片が落ちている。
- シーリング(コーキング)が取れている。
外壁塗装工事の流れ・期間
外壁塗装工事の期間は、作業する職人の人数によって変わりますが、2階建ての住宅で2人の職人が毎日作業をした場合、おおよそ2週間ほどで工事は完了いたします。雨が降ったり、気温が低すぎると塗装できなくなるなど、天候に左右されやすいので、期間は延長するケースがございます。
外壁塗装工事までの流れ
- お問合せ
- 現場調査
- お見積もり
- 打合せ・色決め
- 工事当日
外壁塗装工事の流れ
- 仮設足場設置
- 高圧洗浄
- 養生(ようじょう)
- 下地処理
- 軒天塗装
- 外壁下塗り塗装(1回目)
- 外壁中塗り塗装(2回目)
- 外壁仕上げ塗装(3回目)
- 雨樋などの付帯物塗装
- 確認
- 仮設足場解体
- 工事完了
外壁塗装工事の金額・相場について
外壁塗装は、塗装だけに費用が発生するわけではありません。職人が作業するための仮設足場や、飛散を防止する養生(ようじょう)など、塗装以外にも費用がかかります。見積もり金額は、業者によって内容も金額も異なります。高い見積もりには、高い理由があり、安い見積もりには、安い理由がある。安かろう悪かろうもあれば、安くて品質の高いものもあります。相場感を知ってから、見積もりを見るように心がけることが大切です。
坪数ごとの外壁塗装費用・相場(耐用年数10年塗料)
坪数 | 塗装面積 | 金額相場(税別) |
---|---|---|
10坪 | 39.6m² | 22万~35万円 |
15坪 | 59.4m² | 33万~51万円 |
20坪 | 79.2m² | 44万~68万円 |
25坪 | 99m² | 55万~85万円 |
30坪 | 118.8m² | 66万~102万円 |
35坪 | 138.6m² | 77万~119万円 |
40坪 | 158.4m² | 88万~135万円 |
45坪 | 178.2m² | 99万~152万円 |
50坪 | 198m² | 100万~169万円 |
2階建ての場合、1階の坪数と、2階の坪数を足した数字となります。1階が20坪で2階が15坪の場合は、35坪という計算になります。建物は形状や高さなどが異なるため、坪数計算はあくまでも参考程度にしか算出することができません。よく坪いくらとありますが、実際には異なります。
見積もりの項目ごとの金額相場
名称 | 数量 | 金額相場 | 説明 |
---|---|---|---|
仮設足場 | 1m² | 800~1,200円 | 職人が安全に作業するための足場 |
高圧洗浄 | 1m² | 300~500円 | 一度住宅全体の汚れを落す |
養生 | 1m² | 300~450円 | 塗装しない部分や近隣に塗料が飛ばないように |
下地処理 | 1m² | 150~450円 | ひび割れや穴など、塗装する前に修復させる工事 |
外壁塗装ウレタン | 1m² | 1,700~2,200円 | 耐用年数約8年の塗料での塗装 |
外壁塗装シリコン | 1m² | 2,000~2,500円 | 耐用年数約10年の塗料での塗装 |
外壁塗装フッ素 | 1m² | 3,000~4,000円 | 耐用年数約15年の塗料での塗装 |
外壁塗装遮熱 | 1m² | 2,500~5,500円 | 耐用年数約10年~15年の塗料での塗装 |
外壁塗装無機 | 1m² | 4,500~6,000円 | 耐用年数約20年の塗料での塗装 |
軒天塗装 | 1m² | 1,000~2,000円 | 天井部分の塗装 |
雨樋塗装 | 1m² | 1,000~2,000円 | 外壁に付帯している雨樋の塗装 |
シーリング | 1m² | 800~1,500円 | サイディング外壁に用いられる防水材のこと |
使用する塗料のグレードについて
塗料は種類も豊富で、それぞれに強みと弱みがあり、金額も異なります。塗料メーカーもエスケー化研や日本ペイント、ロックペイント、関西ペイントなど複数存在し、選定するのが非常に難しいです。ですが、塗料はグレードによって大きく分けることで選びやすくなります。異なるメーカーの塗料でも、グレードが一緒の場合は、基本的に金額も大きく変わりません。なので、塗料はグレードで選ぶことがおすすめです。
ウレタン塗料
- 耐用年数
- 7年~8年
- 単価相場
- 1,600円~2,000円
- 特徴
- ウレタン塗料は、密着性に優れており、塗膜が柔らかく多少の動きでは、ひび割れをしにくい特徴があります。使い勝手が良いので、細かな部分などの塗装に向いております。外壁塗装の中では非常に低価格ですが、耐久年数はあまり長くありません。10年位で引っ越す予定などがある方や、塗り替え時期だけどコストを抑えたい方向けです。
シリコン塗料
- 耐用年数
- 10年~12年
- 単価相場
- 2,000円~2,500円
- 特徴
- シリコン塗料に遮熱の効果を持った塗料となります。遮熱の効果により、夏の暑い日差しを反射し、室内の温度上昇を低減させます。屋根に使われることが多い傾向にあります。
ラジカル塗料
- 耐用年数
- 12年~15年
- 単価相場
- 2,500円~3,000円
- 特徴
- ラジカル塗料は、劣化時のチョーキング現象を起こりにくくすることができる塗料です。経年劣化が進行すると、壁に何かが触れただけで、色が変わるような跡ができます。その現象を起こりにくくするように開発された塗料の為、シリコンよりも耐久性が高いです。
フッ素塗料
- 耐用年数
- 15年~18年
- 単価相場
- 3,000円~3,800円
- 特徴
- 高額でもなるべく長持ちする塗料にしたい方向けです。シリコンでは、同じ耐用年数で2回外壁塗装を行うところ、15年~18年ほどの耐用年数をもつフッ素塗料では、1回の外壁塗装で過ごすことができるため、長い目で見たときにかかるコストは低いです。
遮熱フッ素塗料
- 耐用年数
- 15年~18年
- 単価相場
- 4,000円~4,800円
- 特徴
- フッ素塗料に遮熱の効果を持たせた塗料となります。遮熱の効果により、夏の暑い日差しを反射し、室内の温度上昇を低減させます。屋根に使われることが多い傾向にあります。
無機塗料
- 耐用年数
- 20年~23年
- 単価相場
- 4,500円~5,500円
- 特徴
- 現在世に出ている外壁塗装の塗料の中で最も耐用年数の長い塗料です。高い耐候性やカビやコケが発生しにくい点も人気の理由です。ですが大きな欠点があり、サイディングなどの外壁の場合、シーリングも同じくらいの耐用年数を持つ物を使用しなければいけなくなるため、工事費用はとても高額になります。
外壁塗装工事での色の選び方
外壁塗装において、お客様が一番悩まれるのは色の問題です。ここでは、失敗しない色の選び方をお伝えいたします。(例:白黒モダンが希望の場合)
- 理想となる家のイメージ写真を探します。(例:白黒のモダンな家を検索したページ)
- 検索結果の中から、ご自身の家と似た形の写真を探します。
- 見つけた写真を業者に見せて、業者が持っている色の見本冊子から写真と似ている色をピックアップします。
- 2色のうち、メインカラーを決めます。
- アクセントカラーを決めます。
- ある程度の完成イメージが決まったら、担当のプロの意見を聞きます。
- 業者にカラーシミュレーションを作成してもらい、完成後のイメージを確認する。
上記の順序で、決めていくのが基本となります。
ただ、それでもうまくイメージがつきづらいものです。エイチプロスでは、できるだけ色に妥協してほしくない、絶対に後悔してほしくないため、色決めの提案にとても力を入れております。以下のエイチプロスが選ばれる理由をご覧ください。
エイチプロスについて
八丈島八丈町で多くの塗装実績がある、当社(エイチプロス)についてご紹介します。外壁塗装をご検討の方は、是非一度お問合せください!
エイチプロスが選ばれる理由
- 施工専門店の為、中間マージン無しの低コストで外壁塗装を行える
- 創業20年の実績と熟練の職人が多数在籍
- 国家資格である1級塗装技能士が多数在籍
- 住宅リフォームに関わる資格を多数所有
- ほとんどのメーカーの塗料に対応
- 施工を各工程撮影し、アルバムにして証明するので安心できる
- 独自手法のカラーシミュレーション提案で不安を解消
- 注文する前に指定した色の塗料を見ることができる
- 1件1件 管理の担当者がつくことで安心できる
- リフォームローンの利用が可能
- リフォーム瑕疵保険の利用が可能
エイチプロスで人気のあるサービス
以下はご契約者様に提供している人気のサービスランキングです。
1位事前に彩るカラーシミュレーション(無料)
実際に塗装をする前に、完成イメージを確認できる人気のカラーシミュレーションです。
2位サンプル塗料で、工事の前に色の確認(無料)
選択した色のサンプル塗料壁や板などに塗装し、色に間違いが無いか確認ができます。カラーシュミレーションでは見れなかった、実際の色の雰囲気をご自宅の壁と比較しながら検討することが出来ます。
3位工事アルバム提出(無料)
工事の証明として、お客様には、工事中の作業の様子などを撮影したアルバムをお渡ししております。アルバムを見ながら、どのような工事が、しっかりと行われているのか、判断することが出きますので、お客様は安心です。
4位届かない部分の網戸交換(有料1箇所2,500円)
2階や3階、また届きづらい場所の網戸の交換をいたします。有料ではありますが、1箇所2,500円で行えますので、外壁塗装の機会にまとめてご検討をいただくお客様が多いです。
5位徹底した近隣挨拶(無料)
工事開始前に当社スタッフで、お客様のご近隣の住民の方に工事のお知らせをさせていただきます。
エイチプロスの外壁塗装付帯工事一覧
- 仮設足場設置
- 高圧洗浄
- 下地処理
- 屋根塗装
- 外壁塗装
- 木部
- 雨樋
- 軒天
- 水切り
- シャッターBOX
- 鉄部
- 換気フード
- 霧除け
- 雨戸
- 室外機
- 鉄扉玄関
- 鉄骨階段
- ウレタン防水
- 網戸張替
- ガルバリウム屋根葺き替え
- 庭木の剪定
- シーリング塗装
アフターフォローについて
独自保証を最長で10年までご用意しております。グレードにより保証期間は異なりますので、契約時のご説明をお聞きください。
ご希望のお客様には、1年後の点検を行っております。当社では、工事完了から1年間は、使用した塗料を保管・管理しておきます。万が一不具合が発生した場合は、早急にご対応させていただきます。
動画で見るエイチプロスの外壁塗装
エイチプロスの外壁塗装の実際の作業の様子、流れ、こだわりなどについて、動画で説明いたします!5分で見れる動画です。是非ご覧ください。
よくあるご質問 Q&A
- 梅雨の時期は、工事しますか?
- 雨が降っていない場合は、工事を行います。ですが、気温・湿度によって工事を中断する判断を取るケースがございます。
- 雨・雪の時は、工事しますか?
- 工事を延期します。膨れなどの不具合を起こしますので、小雨でも工事は延期します。
- 工事期間(工期)が変更になることはありますか?
- あります。外壁塗装は、天候に左右される工事です。延期などにより工期は変動することがございます。
- 相見積もりですが見積もりをしてもらえますか?
- 相見積もり大歓迎です。複数の会社を比べていただくようにしております。お客様のお家にとって良い条件の会社を選んでください。
- 工事中は塗料の匂いなどがしますか?
- 使用する塗料によって、シンナー臭がします。水性の塗料を選択することでシンナー臭はしません。
- 冬でも外壁塗装はできますか?
- 乾燥時間が長引きますが、可能です。
- 後から追加請求はありますか?
- 基本的には、契約時の金額のまま進行致します。ですが、予期せぬ災害など発生した場合は、契約時の状態とは異なるため追加請求になる可能性はございます。
- 途中で色の変更はできますか?
- できないことはございませんが、その分の料金は、追加で発生してしまいます。
- 不在が多いですが、大丈夫ですか?
- 特段問題ございません。工事の事は、事前にご相談・報告を徹底しておりますのでご不在でも問題はありません。
- 費用を抑えたいので塗装の回数を減らすことはできませんか?
- できません。外壁塗装で使用するほとんどの塗料は、塗料メーカーの規定により3度塗り(下塗り・中塗り・上塗り)を行わなくてはなりません。(2度塗り規定の塗料もあります)下塗り・中塗りを抜く事で、綺麗に仕上がりませんし、塗料が密着不良を起こし、状況によっては、数か月もしないうちに不具合(例:塗膜が剥がれるなど)が起きることもございます。
- 手抜き工事をされていないか心配です。
- ご安心ください。当社では、必ず各工程の写真を撮影しご証明致します。適正価格で適正工事をご提供しております。
- 外壁の塗装が剥がれる部分がありますが、塗装できますか?。
- 触れると塗装が剥がれる部分やすでに塗装が剥がれている部分は、ケレン(補修作業の一種)などを施し、部分補修をします。問題なければ塗装することができます。
- 5年しか経過しておりませんが、塗り替えるべきでしょうか?
- 外壁や屋根の劣化状態や不具合によっては、5年でも塗り替える判断が必要なケースもございます。屋根は葺き替え無ければいけないケースもございます。一度専門業者に現場調査を依頼することをお勧めいたします。
- コーキングとシーリングは、別の工事でしょうか?
- 業者によっては、サイディングなどのジョイント部分の防水材を「シーリング」「コーキング」と呼びます。どちらの呼び名も同じ工事を指しております。
- コーキング・シーリングでオートンイクシードは選べますか?
- お客様のご希望次第でオートンイクシードを使用した工事は可能です。
- スレート屋根(コロニアル)・瓦が割れているのですが、保険は使えますか?
- お客様が契約している住宅に関する保険の担当者に確認する必要がございます。契約内容次第では、利用できるケースもございます。
- エイチプロスは、アステックペイント(低汚染リファイン)での工事は可能ですか?
- 当社では、アステックペイントは扱っておりません。
- モルタルの住宅に住んでおりますが、塗装工事は必要ですか?
- 必要です。
- かなり劣化していますが、クリヤー塗料は塗れますか?
- 当社では、12年の間塗装をしていない場合クリアー塗料での塗装は推奨しておりません。また外見に不具合を起こしている場合も推奨しておりません。劣化の状況によって判断になります。
- 新型コロナウイルスが心配ですが、作業はしますか?
- お客様との打合せ時に、作業をするのか決めます。
外壁塗装における注意事項 5選
- 訪問営業が来てもすぐに契約しないようにしましょう決してすべての業者が悪いわけではありませんが、必ず、しっかり調べてから契約してください。悪徳業者も多い業界ですので、詐欺や手抜き工事をされることもございます。
- 大きな値引きには注意しましょう外壁塗装にも相場というものが存在します。そもそも値引きする金額であれば、最初からその金額で提示すればよい話ですので、注意してください。
- 見積もりに1式が多い場合は、注意しましょう適当な金額の提示に気づかず、高額費用で工事契約をしてしまうお客様を何度も見てきました。必ず、項目ごとに見積もりのご説明を聞いてから判断してください。
- 足場0円には、気を付けましょうそんなことができるはずがありません。他社の見積もりから、足場の代金を引いてみてください。0円と言ってくる業者の金額のほうが高いはずです。どこかに足場の代金を入れて見積もりを作成している事がほとんどです。
- しっかり実在しているのか確認しましょう今は、知識を持たない営業マンや、業者、個人事業主が無数に存在します。会社名から自社サイトはあるのか、何年くらいやっているのかなど、しっかり確認しましょう。
住宅の外壁塗装 施工事例集
T様邸 屋根板金カバー工法 外壁塗装工事
- BEFORE
- AFTER
- BEFORE
- AFTER
屋根塗装はもちろん、タスペーサー設置、屋根板金カバー工法や屋根葺き替え、瓦、漆喰も対応しております。
八丈島八丈町内の対応町名
弊社では、現在八丈島八丈町にて外壁塗装工事を行ってはおりません。
東京都内のその他の対応市区町村
東京都八丈島八丈町の近郊エリアは、青ヶ島村、御蔵島村、三宅島三宅村があります。東京都内の全市町村で外壁塗装工事のご相談も多く頂いております。以下に、エイチプロスが対応している東京都内の市区町村をご紹介しております。