埼玉県川越市 木造2階建て住宅の外壁塗装

施工事例 BEFORE - AFTER

上下ツートンカラー分け塗装で、明るい印象に

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埼玉県川越市 住宅・戸建て・1軒家の外壁塗装の概要

建物種類
住宅・戸建て・1軒家
建物タイプ
木造
エリア
埼玉県川越市
縦坪数
約25坪
工事内容
仮設足場設置、高圧洗浄、屋根葺き替え、外壁シーリング打替え、飛散防止養生、屋根下塗り、屋根中塗り、屋根上塗り、外壁下塗り、外壁中塗り、外壁上塗り、軒天塗装、雨樋塗装、水切り塗装、胴差塗装、鉄部塗装、破風塗装、ベランダ防水
外壁材質
サイディングボード
屋根材質
コロニアルクアッド

現場調査時の状態

住宅の屋根外壁塗装のメンテナンスサイクルは、基本的に10年に1度と言われております。 N様邸のお家は、屋根がコロニアルスレートで外壁が窯業系サイディングの2階建て住宅。築年数が15年経過と近隣が工事を始めたことがきっかけで当社にご相談いただきました。15年なにもメンテナンスしていないと家には、不具合が多々生じています。また、チョーキング現象が悪化すると外壁にクリアー塗装ができなくなってきてしまいます。瓦の屋根のお客様の場合は、漆喰などの不具合に注意しましょう。今回のお客様の場合、コロニアル屋根の状態が非常に悪く葺き替えのご提案、外壁はクラック(ひび割れ)が多数あり、紫外線によりチョーキング現状も起こしておりました。 下地処理をしっかりと行い、適正な工事を行う事が大切です。下地処置をしっかりとすることで、美観を取り戻すことができます。 またシーリングの劣化も重度で重ねて打ち換えの提案をさせていただきました。 サイディングの外壁は、モルタルの家と違い、必ずシーリング(コーキング)が施されております。

完了後の感想

カラーシュミレーションによる色の提案には、すごく驚きました。実際の仕上がりと事前に見ていたイメージも変わりなく、塗装の技術・人柄・安心感ともに大満足です。本当にエイチプロス様に頼んでよかった。とお手紙をいただきました。こちらこそありがとうございました。 最終的にかかった費用 屋根葺き替え72万円 シーリング20万円 塗装工事87万円(樋など含む) その他雑工事10万円と大きな工事となりました。 当社では、リフォームロームも取り扱っております。

塗装箇所 グレード 耐用年数 メーカー 材料名
1階外壁 シリコン 10~12年 ロックペイント ハイパービルロックセラ
2階外壁 シリコン 10~12年 ロックペイント ハイパービルロックセラ
屋根 遮熱シリコン 10年~12年 エスケー化研 クールタイトSi
破風・胴差・雨樋・雨戸 シリコン 10年~12年 ロックペイント ユメロック

工事の打合せ・施工の流れ

現場調査(診断)終了後、3日程で調査報告書や見積、お客様用提案書類が揃います。10年の耐用年数を持つシリコン塗料、夏の暑さを軽減する遮熱塗料のご提案をさせていただきました。2階の暑さがすごく気になるとのことで、屋根は葺き替え(張替え)の後遮熱塗装で仕上げることになりました。外壁の色は、迷いに迷ってグレーとブラック系のツートンカラーに決まり、重厚感のある仕上がりになりました。ほかにも、グリーン・ブラウン・ベージュ・ネイビー・ホワイトなどのシュミレーションも行いました。 *耐用年数参考* アクリル塗装 5年程度 ウレタン塗装 8年程度 シリコン塗装 10年程度 フッ素塗装 15年程度 無機塗装 18年程度

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